Het verhaal van Hyatt Regency Amsterdam
Open
Sarphatistraat 104
In de 17e eeuw stond deze plek bekend als Bolwerk Weesp. De korenmolen die op dit bastion was gebouwd, Het Fortuyn, was een landmark voor wie Amsterdam vanuit het oosten naderde. Nu is het adres Sarphatistraat 104 en bevindt zich hier het Hyatt Regency Amsterdam, een vijfsterrenhotel waarin het aan luxe en comfort niet ontbreekt. Maar tegelijkertijd een hotel dat staat voor duurzaamheid in hospitality. En een ontwikkeling die een nieuwe dynamiek in de buurt heeft gebracht.
- Oplevering
- 2017
- Rol Aedes
- Investeerder & Ontwikkelaar
- Status
- Open
- Functie
- Hotel
De invloed van Dr. Sarphati
Dr. Samuel Sarphati, was een veelzijdig man; hij was arts, eigenaar van een broodbakkerij, richtte een bank op en bemoeide zich met de stadsontwikkeling van Amsterdam. Zijn bekendste bouwwerk was het Paleis voor de Volksvlijt, een fascinerend mooi gebouw dat spijtig genoeg in 1929 volledig uitbrandde. Een belangrijk onderdeel van zijn plannen betrof de bouw van huizen ‘in een grootschen stijl’ zoals je die nu nog in de Sarphatistraat aantreft. Op de plek van Bolwerk Weesp had hij een stadspark voorzien met een woonkwartier met daarin villa’s, herenhuizen en arbeiderswoningen. Maar Dr. Sarphati overleed in 1866. En van zijn ambities voor de bouw van woningen bleef weinig tot niets over, in plaats daarvan werd er een ziekenhuis gebouwd: het Emma Kinderziekenhuis.
Samengesteld gebouw
In het oorspronkelijke ontwerp was het Emma Kinderziekenhuis een vrijstaand, symmetrisch gebouw van twee verdiepingen met links en rechts een lagere zijvleugel. In de loop van de tijd groeide het ziekenhuis in zes fasen uit tot een groot, samengesteld gebouw. In de periode 1872-1891 werden drie paviljoens en een directeurswoning gebouwd, in 1906 volgde een isoleergebouw en de laatste, grote uitbreiding dateert van 1959.
Militaire gebouwen
In dezelfde periode dat Dr. Sarphati zich bekommerde om woningbouw, verrezen iets verderop op wat nu de Sarphatistraat is een aantal grote, gezichtsbepalende militaire gebouwen. Als eerste werden het Rijksmilitair Hospitaal en de Cavaleriekazerne gebouwd, later volgden het Rijksgoederenmagazijn en het Rijksmagazijn Geneesmiddelen. Het Emma Kinderziekenhuis fungeerde als een scharnierpunt tussen deze volumineuze militaire gebouwen aan de ene kant en de grote herenhuizen aan de andere kant. Bij het ontwikkelen van de plannen voor de bouw van het hotel is dan ook veel aandacht besteed aan de totstandkoming van een bouwvolume dat aansluit op de omgeving en het creëren van een gevelbeeld dat recht doet aan dit stadsgezicht.
Alle ruimte voor duurzaamheid
Bij aankoop verkeerde het ziekenhuisgebouw in slechte conditie. Het enige deel dat na herstel bewaard kon blijven, was de gevel van het oorspronkelijke gebouw. Deze is, samen met de oude en eveneens herstelde directeurswoning, geïntegreerd in een ontwerp dat op een logische manier aansluit bij de omgeving. Daarbij zijn onder meer het dak en de dakkapellen van het hoofdgebouw teruggekeerd, zijn op het dak zwaluw- en vleermuiskasten geplaatst en is de vormgeving van de achtergevel volledig afgestemd op de omliggende bebouwing aan de Spinozastraat.
De nieuwbouw, volledig gerealiseerd op het bestaande perceel, bood de kans om elke mogelijkheid tot verduurzaming aan te grijpen. Zo is de bouw uitgevoerd met 35% minder CO2-uitstoot dan bij vergelijkbare hotelbouw, is er een WKO-installatie geplaatst die warmte en koude opslaat op 180 meter diepte en wordt door tal van slimme oplossingen en zorgvuldig monitoren dagelijks 40% minder energie verbruikt. Er loopt een verticale indoortuin dwars door de lobby die bijdraagt aan de luchtkwaliteit, het groene dak en de verticale tuin tegen aan van de buitengevels dragen bij aan een gereguleerde wateropvang en het stimuleren van biodiversiteit. Door deze en nog tal van andere maatregelen kreeg het gebouw, als een van de eerste hotels in Nederland, een BREAAM-Excellent certificering toegekend.
- 2009
Eerste concept gereed
- Voorjaar 2012
Contract ondertekening met Hyatt
2013Sloop van de gevel met behoud van het monumentale gedeelte
Voorjaar 2014Goedkeuring van welstand voor het samenvoegen van het nieuwe gevel ontwerp met de monumentale voorgevel
2017Definitief interieur design van de begane grond door Concrete en interieur ontwerp van suites door Archer en Humphries
Herfst 2017Opening hotel en BREAAM Excellent certificaat behaald
Een aanwinst voor de buurt
Hyatt Regency is een is een open, vriendelijk en toegankelijk vijfsterrenhotel met 211 kamers en suites. En tal van faciliteiten zoals een Indonesisch restaurant en een bar, een gym met wellness en een Regency Club lounge. De toegankelijkheid en vriendelijke sfeer – mede een gevolg van het vele groen in het hotel met de grote, groene verticale tuin in de lobby als blikvanger – hebben een merkbaar, positief effect op de buurt. In de openbare ruimtes heerst een prettige dynamiek omdat deze net zo veel worden gebruikt door omwonenden als door hotelgasten; om te werken, af te spreken, te borrelen en te lunchen of te dineren.
Onze andere places with partners
We weten dat er ongelooflijke dingen kunnen gebeuren als je samenwerkt. Maar we werken niet met zomaar iedereen samen. We zoeken partners die onze waarden delen, die begrijpen hoe belangrijk het is om een positieve, blijvende sociale impact te hebben en die oog hebben voor detail. Omdat we van mening zijn dat onze partnerships de beste denkbare oplossingen moeten bieden voor gebouwen, bewoners, de buurt en buurtbewoners.
