.jpg)
Het verhaal van Amstel 111
In ontwikkeling
Amstel 111
Er is een bijzondere plek in het hart van Amsterdam waar de lokale levendigheid wordt aangewakkerd door de nabijgelegen culturele parels: Koninklijk Theater Carré, Nationale Opera & Ballet en theater de Kleine Komedie. Daar vind je ook Amstel 111: een hotel in het hoogste segment dat wij zelf zullen exploiteren. De cultuurhistorische kwaliteiten van het gebouw en de context binnen de buurt vormen de inspiratie voor het ambitieuze architectonische en interieurontwerp. Het resultaat is dat Amstel 111 op een heel organische manier opgaat in de wijk. Het wordt een hotel waar gasten, buurtbewoners en medewerkers zich allemaal thuis voelen en waar duurzaamheid wordt gezien als een missie.
- Oplevering
- 2027
- Rol Aedes
- Investeerder, Ontwikkelaar & Operator
- Status
- In Ontwikkeling
- Functie
- Hotel
Story under construction
Dit is een technisch ambitieus en uiterst complex bouwproject. Momenteel bevinden we ons in de kelderbouwfase, een zeldzaam en uitdagend proces in het centrum van Amsterdam. De monumentale panden worden zorgvuldig ondersteund op tijdelijke palen, terwijl er tot meer dan negen meter onder straatniveau wordt uitgegraven. Diepe damwanden houden de omliggende grachten op afstand terwijl er twee nieuwe verdiepingen onder het bestaande gebouw worden gerealiseerd.
Deze ondergrondse lagen zullen ruimte bieden aan wellness- en ontmoetingsplekken voor gasten, evenals doordacht ontworpen faciliteiten voor hoteloperaties en personeel. De aanwezigheid van water aan drie zijden beïnvloedt niet alleen de bouwmethode, maar vormt straks ook een essentieel onderdeel van de beleving van de gasten.
Tijdens dit proces delen we belangrijke mijlpalen, technische verhalen en inzichten in het vakmanschap en de zorg achter de bouw. Deze pagina groeit mee met het project.
Wat kan je verwachten?
Amstel 111 is gevormd door een filosofie van ontspannen gastvrijheid en ongedwongen luxe. Het wordt een plek waar internationale gasten, buurtbewoners en hotelmedewerkers zich evenzeer thuis voelen. De 98 kamers zijn ontworpen als rustige toevluchtsoorden, een plek van rust te midden van de levendige stad en de sociale dynamiek van het hotel.
Op de begane grond komt een bruisend restaurant en een bar die de kosmopolitische geest van de stad weerspiegelen. In de kelder bevinden zich onverwachte elementen, van een badhuis tot een bioscoop verborgen achter een speakeasy-deur. Op de hoek komt een kruidenierswinkel, waar zowel hotelgasten als buurtbewoners terechtkunnen voor seizoensproducten uit onze eigen keuken en van vertrouwde leveranciers.
Dit is ons tweede hotel onder Aedes-beheer, gebouwd op dezelfde kernprincipes als het eerste: diep respect voor erfgoed, een ontwerpgerichte benadering en een operationele cultuur die draait om mensen.
Een gedeelde ontwerpvisie
Het ontwerp van Amstel 111 is het resultaat van een samenwerking tussen toonaangevende studio’s van over de hele wereld. De algehele interieurvisie wordt geleid door Studioilse, opgericht door Ilse Crawford, bekend om het creëren van ruimtes die aanvoelen als warm, menselijk en geaard. De entree, lobby, het badhuis en de publieksgerichte ruimtes aan de Nieuwe Prinsengracht weerspiegelen deze benadering, met een sterke focus op transparantie en comfort.
Architect Frida Escobedo, bekend om haar poëtisch gebruik van materialen en haar verwijzingen naar licht en theater, heeft het nieuwe gebouw ontworpen dat naadloos overgaat in het bestaande pand.
Het New Yorkse designstudio Roman & Williams tekende voor het ontwerp van de hotelkamers en sociale ruimtes. Hun werk kenmerkt zich door een combinatie van lef en warmte, en voegt een internationale sfeer toe aan de gastervaring.
Tot slot tekende het Amsterdamse Nicemakers voor het interieurontwerp van het restaurant en de bar, waarmee de gezamenlijke visie compleet werd gemaakt.
Een Toewijding aan Duurzaamheid
Vanaf het allereerste concept is Amstel 111 gevormd door een toewijding aan duurzaamheid die veel verder gaat dan alleen voldoen aan regelgeving. Het project voldoet aan de eisen voor GPR-certificering, ondersteund door de Gemeente Amsterdam, en laat zich inspireren door internationale standaarden zoals BREEAM Outstanding en Green Globe.
Dit betekent: focus op hergebruik van materialen, drastische afvalreductie en het waar mogelijk herstellen van natuurlijke systemen. Een voorbeeld hiervan is het blauw-groene dak, ontwikkeld in samenwerking met het Amsterdam Institute for Advanced Metropolitan Solutions. Dit dak fungeert als een levend laboratorium waarin ecologisch onderzoek en gastervaring samenkomen en tegelijk een bijdrage leveren aan de bredere gemeenschap.
Duurzaamheid is ook verankerd in de manier waarop het hotel zal worden geëxploiteerd. Van energiesystemen tot toeleveringsketens, en van personeelsvoorzieningen tot het welzijn van de gast. Het doel is een hotel te creëren dat gezond, veerkrachtig en klaar is voor de toekomst.
Lente 2020Overdracht van de erfpacht
- Lente 2020
Sloop van het binnenste gebouw
Lente 2021Start van het interieurontwerp met Frida Escobedo, Studioilse en Roman & Williams
Zomer 2021Projectplannen gedeeld met de buurt
- Lente 2024
Start van de bouw met een bouwhek ontworpen door Nynke Tynagel
Winter 2024Plaatsing van de damwanden voor de kelder, omsloten door water aan drie zijden
Lente 2025Installatie van de bouwkraan en begin van de graafwerkzaamheden voor de kelder
Duurzaam in al zijn facetten
Amstel 111 is een project in beweging, waarmee we hopen een positieve bijdrage te leveren aan de omgeving, zowel tijdens de bouw als daarna.
Ben je buurtbewoner? Dan nodigen we je uit om hier regelmatig terug te komen voor de laatste updates. Ben je toevallige voorbijganger? Van harte welkom! En ben je een potentiële partner of samenwerkingspartner die kansen ziet in wat hier ontstaat? We horen graag van je.
.jpg)
Onze andere places to stay
Bij onze Places to Stay staan medewerkers en gasten in alles centraal. Zij zijn onze bron van inspiratie, onze missie en onze motivatie. Om hen zo goed mogelijk te servicen, zijn we voortdurend bezig met onze gastvrijheid naar een hoger niveau te tillen, waarbij we streven naar de perfecte balans tussen oud en nieuw, leuk en formeel, geruststellend en onverwacht.
