Het verhaal van Paleis van Justitie
Verkocht
Paleis van Justitie
Op 12 december 1663 wordt aan de Prinsengracht in Amsterdam de eerste paal geslagen voor de bouw van het Aalmoezeniersweeshuis, ontworpen door Daniël Stalpaert. Het gebouw zal ruim 240 jaar als weeshuis dienen totdat in 1825 stadsarchitect Jan de Greef dat het na een flinke verbouwing, waarbij vooral het interieur wordt aangepakt, voortaan door rechterlijke macht gebruik gaat worden. De oude gevel van het Aalmoezeniersweeshuis wordt gesloopt en in 1829 wordt de nieuwe façade opgetrokken: het Paleis van Justitie is een feit. Iets minder dan tweehonderd jaar later ondergaat het gebouw weer een transformatie; als de omvangrijke renovatie en herinrichting achter de rug, opent aan Prinsengracht 436 het prestigieuze Rosewoood Hotel met 134 ultra luxe kamers en suites.
- Oplevering
- 2018
- Rol Aedes
- Ontwikkelaar
- Status
- Verkocht
- Functie
- Hotel
Meer ruimte voor justitie
Hoewel het bij de bouw in 1663 al een groot, volumineus gebouw is, zullen er in de loop van de tijd regelmatig verbouwingen en uitbreidingen plaatsvinden. De grootste in 1783, de laatste in 1950 als de aangrenzende panden aan de Prinsengracht, Leidsegracht en Lange Leidsedwarsstraat door het Rijk worden aangekocht. Het ruimtegebrek bij justitie blijft en dus wordt in 1984 nieuwbouw gepleegd aan de Parnassusweg in Amsterdam. Alleen het Gerechtshof, het Parket van de Procureur-generaal en de Tariefcommissie blijven aan de Prinsengracht achter. Als in 2013 de rechterlijke macht nog eens verhuist naar een volledig nieuw pand aan het IJdok, komt er een einde aan periode van bijna 180 jaar rechtspraak aan de Prinsengracht.
Een opzienbarend proces
Het meer dan 16.000 m2 grote gebouw wordt door het Rijk te koop aangeboden en meerdere partijen uit de vastgoed- en hotelwereld brengen een bod uit. De hoogste bieder blijkt een vastgoedontwikkelaar te zijn die niet in de plannen past van de Gemeente Amsterdam. De gemeente wil namelijk dat het pand wordt ontwikkeld tot een hotel in de categorie ultra luxe en dat lijkt met de nieuwe eigenaar niet te gaan lukken. Een oplossing wordt geboden door een consortium waartoe investeringsmaatschappij CTF van de Chinese familie Cheng, Rosewood Hotels & Resorts en Aedes behoren. Dit consortium slaagt erin het pand in handen te krijgen en de ontwikkeling van het Paleis van Justitie kan beginnen.
Beperkte werkzaamheden
Door Aedes is een plan ontwikkeld voor de realisatie van een hotel dat in alle opzichten voldoet aan de eisen van de Gemeente Amsterdam en Rosewood Hotels & Resorts: een high end hotel dat een uitzonderlijk hoog serviceniveau en comfort biedt dat beoogde doelgroep – zakelijke reizigers in het hoogste segment – bedient. Nadat we de noodzakelijke bouwvergunningen hebben aangevraagd, is het project overgedragen aan een real estate team van Rosewood Hotels & Resorts dat gaat zorgdragen voor de realisatie. Rosewood Hotels & Resorts exploiteert inmiddels 29 one-of-a-kind luxury hotels, resorts en residenties in 17 landen en werkt aan meer dan twintig nieuwe projecten wereldwijd.
Onze andere places with partners
We weten dat er ongelooflijke dingen kunnen gebeuren als je samenwerkt. Maar we werken niet met zomaar iedereen samen. We zoeken partners die onze waarden delen, die begrijpen hoe belangrijk het is om een positieve, blijvende sociale impact te hebben en die oog hebben voor detail. Omdat we van mening zijn dat onze partnerships de beste denkbare oplossingen moeten bieden voor gebouwen, bewoners, de buurt en buurtbewoners.
